Белорусская семья, по расчетам Министерства архитектуры и строительства Беларуси, может накопить на квартиру за 6 лет с небольшим, сообщил газете «7 дней» замминистра архитектуры и строительства Беларуси Александр Шваюнов. Стоимость такого жилья составит около 140 тысяч рублей.
Шваюнов говорил о доступности жилья и отметил, что этот показатель выражается в возможности семьи купить за короткое время квартиру за счет своих и заемных средств. По расчетам Минстройархитектуры, при стоимости одного «квадрата» жилья в 2566,9 рубля на квартиру общей площадью 54 квадратных метров возможно накопить за 6,4 года.
«Зеркало» решило посчитать, сколько придется откладывать. Также поищем квартиры с таким метражом и стоимостью.
Откладывать придется одну-две зарплаты в месяц
В тексте говорится, что на квартиру можно именно «накопить». Итак, 54 «квадрата» по указанной цене обойдутся в 138 600 рублей или 44 000 долларов по курсу на 18 августа. Откладывать надо 6,4 года или 76,8 месяца, то есть каждый месяц будет необходимо отложить примерно 1800 рублей. В Минске это может быть зарплата одного из супругов, в регионах — может быть и обоих. Напомним, средняя зарплата в июне в Беларуси составляла 1 927,1 рубля — до уплаты налогов.
То есть накопить проблематично. Но собрать часть суммы и взять кредит в банке — возможно.
Однако где можно купить квартиру за 44 000 долларов по курсу, да еще площадью 54 «квадрата»? По данным Realt, в Минске сейчас есть как минимум два варианта, оба — в частных домах. Один в «коробке» двухквартирного коттеджа за 43 000 долларов, второй — половина частного деревянного дома за 27 000.
Но в регионах варианты намного лучше. Так, в 41 километре от МКАД в поселке Чисть можно купить аж четырехкомнатную квартиру — всего за 38 900 долларов. В бобруйской панельке тоже можно приобрести четырехкомнатную — за 43 000 долларов. Такую же можно купить и в деревне Калюга в 34 километрах от МКАД — всего за 25 600 долларов. Как и в Бресте, но за 39 000. А в Сморгони уютная трешка обойдется в 31 000 долларов.
В завершении своего комментария для газеты замминистра сказал, что его ведомство совместно с властями областей и Минска принимает меры, чтобы «не допустить превышения стоимости строительства жилья с господдержкой над уровнем средней заработной платы по стране».
«За последние годы ее рост опережает среднюю стоимость квадратного метра, построенного с господдержкой. Это говорит о доступности такого жилья для граждан, состоящих на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий, — считает замминистра.
Он напомнил, что нуждающиеся в улучшении жилищных условий и имеющие право на господдержку могут рассчитывать на кредит в рамках указов от 6 января 2012 года № 13 и от 4 июля 2017 года № 240. Кроме того, в банках действует ряд партнерских программ с застройщиками, позволяющих дольщикам получить кредит на строительство жилья на более выгодных условиях.